Nezávislé nacenění, výkup a správa bytových domů po celé ČR
Pomáháme majitelům bytových domů vytěžit z nemovitosti maximum – bez starostí s nájemníky, nekonečných prohlídek a papírování.
Co umíme s vaším bytovým domem
Podíváme se na čísla a nabídneme vám více variant – vyberete si tu, která vám dává největší smysl.
Nezávislé nacenění bytového domu
Na základě dat z trhu, technického stavu domu a výše nájemného připravíme nezávislé nacenění. Pomůže vám rozhodnout se, jestli dům prodat, podržet nebo předat do správy.
- Bezplatný nezávazný odhad
- Celá ČR – města i menší obce
- Využíváme reálné tržní srovnání
Výkup nebo prodej investorům
Pokud chcete z domu vystoupit, umíme ho buď sami vykoupit, nebo diskrétně nabídnout naší síti investorů. Bez veřejné inzerce a zbytečného hluku kolem.
- Diskrétní prodej bez aukčních portálů
- Síť prověřených investorů
- Nastavíme strukturu obchodu i financování
Kompletní správa celého domu
Máte dům, ale nechcete řešit nájemníky, opravy a dlužníky? Celý dům vezmeme do správy – od nájemních smluv a výběru nájemného po řešení problémů a pravidelný reporting.
- Správa nájmů a nájemníků
- Řešení dlužníků a vymáhání
- Koordinace oprav a investic do domu
Komu umíme pomoci
Soukromý majitel činžovního domu
Často spolupracujeme s majiteli, kteří dům drží desítky let a chtějí se rozhodnout: buď prodat, nebo předat starosti se správou někomu spolehlivému.
Dům zděděný v rodině (více vlastníků)
Máme zkušenosti s koordinací mezi spoluvlastníky a pomůžeme najít řešení, které vyhovuje všem stranám – ať už jde o prodej nebo dlouhodobou správu.
Menší investor s plnými rukama práce
Pokud máte více nemovitostí a nestíháte je řídit, můžeme vzít správu jednoho nebo více domů na sebe a zajistit profesionální přístup.
Majitel žijící v zahraničí
Správa bytového domu na dálku je náročná. Postaráme se o vše potřebné a budete mít pravidelný přehled o stavu domu a financích.
Dům s nájemníky a staršími smlouvami
Umíme stabilizovat domy s komplikovanou historií – problémovými nájemníky, dluhy nebo chaotickou správou. Navrhneme realistický postup.
Investor hledající nové příležitosti
Investujete do nemovitostí, ale máte dojem, že je trh s bytovými domy už vyčerpaný? Zaregistrujte se a my vám budeme pravidelně zasílat ty nejnovější nabídky bytových domů z celé ČR.
Jak spolupráce probíhá
Nezávazná poptávka
Vyplníte krátký formulář nebo nám zavoláte. Stačí základní informace o domě – lokalita, počet bytů, nájemné.
Úvodní analýza a odhad
Podíváme se na data z trhu a na vaše podklady. Připravíme orientační odhad hodnoty domu a základní scénáře (výkup / prodej / správa).
Prohlídka domu
Domluvíme osobní návštěvu, projdeme technický stav a detaily nájmů.
Konkrétní nabídky řešení
Připravíme konkrétní varianty – například okamžitý výkup, postupný prodej investorům, nebo dlouhodobou správu s garantovanými procesy.
Realizace a dlouhodobá spolupráce
Postaráme se o právní servis, financování i předání nájemníkům. Pokud zvolíte správu, pokračujeme jako váš dlouhodobý partner.
Celý proces je transparentní. Vždy víte, jaké máte možnosti a jaké peníze z domu můžete reálně očekávat.
Bytové domy, o které se staráme
Ukázky domů, které jsme pomohli nacenit, převzít do správy nebo prodat investorům.
Strážov
Plzeňský kraj
Rekonstrukce klasického bytového domu a výstavba nových bytových jednotek. Staráme se o kompletní chod domu a nájemní vztahy s garancí 100% obsazenosti.
Dlažov
Plzeňský kraj
Kompletní rekonstrukce bytových jednotek a vybudování nové jednotky v přízemí. Spravujeme celý dům a zajišťujeme obsazenost prověřenými nájemníky.
Slavětín
Středočeský kraj
Klasický bytový dům s modernizovanými jednotkami a novým technickým zázemím včetně systému vytápění. Řešíme plnou obsazenost a maximální výnos z nájmu.
Guldenerova I
Plzeň
Tradiční činžovní dům v širším centru Plzně po postupné modernizaci. Všechny byty dlouhodobě spravujeme investorovi a pronajímáme je s garancí platby nájmu.
Guldenerova II
Plzeň
Investiční bytový dům v Plzni se stabilním obsazením a prověřenými nájemníky. Zajišťujeme kompletní správu pro investora a garantujeme plynulý příjem z nájemného.
Barrandova
Plzeň
Historický bytový dům v centru Plzně se zachovanými architektonickými prvky. Pro investory spravujeme všechny nájemní vztahy a ručíme za pravidelnou platbu nájmu.
Raspenava
Liberecký kraj
Kompletně zrekonstruovaný bytový dům v klidné lokalitě se šesti jednotkami. Po rekonstrukci jsme převzali správu pro investora a byty pronajímáme s garancí nájemného.
Osek
Jihočeský kraj
Menší bytový dům se třemi bytovými jednotkami vhodný pro dlouhodobý nájem. Všechny byty spravujeme jménem investora a pronajímáme je s garancí platby nájmu.
Radomyšl
Jihočeský kraj
Bytový dům se dvanácti jednotkami v menším městě, zaměřený na stabilní nájemníky. Zajišťujeme kompletní správu pro investora a garantujeme pravidelný příjem z nájemného.
Jaké jsou možnosti pro váš dům?
Chci rychle hotovost
Zajímá vás spíš rychlý prodej? Podíváme se na možnost přímého výkupu nebo rychlého prodeje investorům.
Chci maximum peněz
Nastavíme optimální strategii prodeje, abychom dosáhli maximální prodejní ceny.
Chci pasivní příjem
Dům si ponecháte, ale starosti předáte nám. Postaráme se o správu nájmů, komunikaci s nájemníky i plánování oprav.
Jsem investor – chci dostávat nabídky domů
Pravidelně se k nám dostávají bytové domy napříč Českou republikou – od menších činžáků až po větší bytové projekty. Pokud chcete o těchto příležitostech vědět jako první, zanechte nám kontakt.
Časté otázky majitelů bytových domů
Kdo za projektem stojí
Jsme tým, který se již od roku 2010 věnuje realitám, správě bytů a bytových domů a práci s investory. Stojíme za projekty zaměřenými na správu nájemních bytů a víme, jak propojit majitele domů s investory i kvalifikovanou správou.
Máme zkušenosti s bytovými domy v menších i větších městech – od Aše až po Zlín. Každý dům má jiný příběh, ale cíl je stejný: aby pro majitele i nájemníky dobře fungoval.
Dlouholeté zkušenosti
V realitách a správě nemovitostí se pohybujeme od roku 2010
Bytové domy napříč ČR
Spravované a prodané domy v různých regionech
Síť investorů
Prověření investoři hledající kvalitní nemovitosti
Nezávazně nacenit nebo probrat váš bytový dům
Napište nám základní informace o vašem domě. Do několika pracovních dnů se vám ozveme s orientačním odhadem hodnoty a návrhem možných řešení.
Kontaktujte nás přímo
Preferujete telefon? Zavolejte nám a projdeme základní čísla rovnou po telefonu.